Beschlussvorlage - BL/251/2022

Zum Bauantrag – Neubau eines Einfamilienwohnhauses hier: Antrag auf isolierte Abweichung (eigentlich Befreiung!) von der Festsetzung „Baugrenze“ des B-Planes Nr. 3 „Groß Strömkendorf Süd-West“ (1. Änderung) auf dem Flurstück 51/61 der Flur 2, Gemarkung Groß Strömkendorf wird das Einvernehmen versagt.

Begründung:

Es handelt sich bei diesem Antrag auf isolierte Abweichung nicht nur um eine „geringfügige Abweichung“, sondern um eine vollständige Befreiung von der Festsetzung. Die Baugrenze wird fast zu 100 % überschritten. Die Flucht zu den beiden Nachbarwohngebäuden ist auch nicht annähernd angenommen.

Die Planung muss überarbeitet werden und sollte die Festsetzungen des B-Planes – auch die Baugrenze- einhalten. Dies ist planerisch machbar, da keine Firstrichtung vorgegeben ist und Nebengebäude auch im hinteren Bereich geplant werden können.

Frist: 08.06.2022

Wichtiger Hinweis in eigener Sache: hier Richtigstellung des Bauamtes: In der Anlage zur Begründung der Abweichung wird informiert, dass die angeforderte Begründung zum B-Plan Nr. 3 (1. Änderung) vom Bauamt nicht geliefert wurde. Dies ist eine falsche Aussage -siehe Anlage Mail vom 30.09.2021.